Vue de l'ensemble depuis les jardins ouvriers. Photo : LILAC

Vue de l’ensemble depuis les jardins ouvriers. Photo : Andy Lord Photography

Maître d’ouvrage  LILAC Coop
Maitre d’œuvre  White Design Associates
Programme  20 logements / 1 maison communautaire
SHON  1 601 M2
Montant des travaux  4 200 000 € HT
Isolation  Paille
Murs  ModCELL – ossature bois isolée en paille
Toiture  membrane EDPM
Bardage extérieur  Bois, châtaignier
Date finalisation chantier  2013

Les temps forts du projet :

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Mission : Conseil, APS, APD, PC et démarche participative.

  • Production des plans techniques
  • Dossier de consultation des entreprises
  • Mise au point des marchés de travaux

Situé à l’ouest de la ville de Leeds, sur un terrain urbain à l’abandon, LILAC est un collectif de maisons écologique composé de 20 logements en paille, une “maison communautaire”, des jardins potagers et d’espaces verts partagés.

Les bâtiments entourent des jardins communs et un étang lié au système de gestion des eaux de ruissellement du collectif. Le projet favorise les espaces piétons, d’échange et de partage. Pour cette raison, l’atelier de réparation et les parkings vélo prennent l’importance, au détriment d’espaces de voiture.
Maisons et appartements ont été construis avec un système modulaire de murs en bois et isolation en bottes de paille sourcées localement.

  • Le maitre d’ouvrage, étant un groupe associatif de foyers très différents, cela représentait un défi intéressant à mener. Nous les avons accompagnés pour :
  • La recherche du financement
  • Le travail de négociation et de concertation avec les parties prenantes
  • Les ateliers participatifs avec les parties intéressées
  • Les propositions techniques pour répondre à leurs attentes en terme de confort et de conception écologique
  • La création d’un habitat réellement coopératif et intergénérationnel, avec les parties communes (salle communautaire, salle à manger et cuisine, lingerie, atelier vélo, etc…)

Le collectif Lilac est un projet :

À impact environnemental réduit :

plus de 800m2 dédiés à la production alimentaire du collectif, buanderie et autres espaces partagés, maisons ultra isolées, avec charges financières et besoins énergétiques réduits, intégration d’un bassin de rétention avec végétation aquatique pour la gestion du ruissellement d’eaux.

Liens :
LILAC Coop
White Design